UNE PIÈCE EN PARTAGE, UN JARDIN PARTAGÉ : LE PLUS DES RÉSIDENCES KEREDES
En 2021, à l’heure du vivre ensemble mais aussi de nouveaux usages plus flexibles, partager une pièce, un local, un jardin se révèle un excellent moyen de tisser du lien entre voisins. De l’origine du projet à la façon de le vivre
au quotidien.
Innover en permanence
Partie intégrante d’un nombre croissant des résidences KEREDES, cet espace « en plus », quelle que soit la forme qu’il prenne, marque bien en quoi KEREDES, attentive à entendre les nouvelles attentes de la société (intermodalité, espace de coworking, service versus propriété…) a toujours un coup d’avance. « L’ambition de KEREDES est d’offrir à ses futurs résidents des logements de qualité, dans un cadre de vie agréable,végétalisé, respectueux de l’environnement avec en plus des espaces communs et partagés » insiste Ingrid Marquer, Responsable marketing et communication KEREDES.
Commençons par prendre le chemin de Domaine du Verger, situé à moins de 20 kilomètres de Rennes, au Sud du nouveau quartier de La Touche, avec dans le cas présent, une coexistence de formes d’habitats et de typologies en accession libre (du T2 au T4 avec 3 logements individuels et 6 appartements). Objectif : répondre à une diversité de projets en résidence principale et en investissement locatif.
Ce programme, actuellement en commercialisation, illustre bien la démarche participative que promeut volontiers KEREDES. Soit ici, un grand jardin et deux locaux communs dont les futurs habitants, via des réunions, vont contribuer à en définir les usages, l’aménagement et les modes de gestion.
Créer du lien entre les résidents
Revenons à Rennes. En 2017, les habitants de Casalma, alors en pleine réflexion sur ce qu’ils attendaient de/dans ce programme, s’inscrivaient dans une démarche de citoyenneté et d’engagement dans la vie du quartier où ils souhaitaient par exemple poursuivre leurs engagements associatifs. Bâtie sur une parcelle de 876 m²dans le périmètre de la ZAC de la rue de l’Alma, Casalma comprend 9 logements du studio au T5. L’attente porta très vite sur davantage d’espaces communs « pour plus de rencontres et de lien social mais aussi des modes de vie rythmés par des pratiques et des décisions collectives, échange de services, partage de tâches… ».
Dans les faits, 14 % des surfaces sont directement attribuées à 107 m² d’espaces partagés : stationnements, local vélos, rangements au rez-de-chaussée (office, salle d’eau, chaufferie, buanderie), mais aussi une salle de réunion… bien utile en 2021 pour s’isoler à l’heure du télétravail ! Depuis, un jardin potager commun a vu le jour en fond de parcelle. Un local commun au rez-de-chaussée (environ 70 m2) dont l’usage a été défini par ses utilisateurs (salle de réception, bibliothèque, espace de jeux pour les enfants…) : tel est aussi ce qui a été d’emblée souhaité par les résidents d’Urban Grey, à Rennes également.
Situé au Nord de l’écoquartier La Courrouze, Urban Grey innovait en offrant, non seulement à ses 29 foyers résidents ce local, mais aussi une vaste terrasse-jardin au5ème étage agrémentée comme une lande, avec sa végétation caractéristique et ses plantes à baies. « Une pièce ou un espace en plus permet assurément de créer du lien entre les résidents tout en apportant un confort accru. Ce que l’on retiendra surtout, c’est comment la démarche participative et la gestion collaborative s’inscrivent en plein dans les nouvelles attentes de lasociété contemporaine qui attend de se recentrer sur l’essentiel et qui encourage le ‘‘co’’ comme covoiturage, coopération entre voisins, gestion collaborative des potagers, espaces de co-working ou de co-usages… »
Bref, au sein des résidences KEREDES, c’est déjà demain !