Étapes de vente
Les étapes de vente d'un bien
Première étape : Faire estimer son bien
La première question à se poser lorsque l'on souhaite vendre son bien immobilier, est "Quelle est sa valeur réelle ?" . Par leur maîtrise du marché immobilier et leur expérience de l’expertise immobilière, nos conseillers en transaction sauront vous donner la valeur réelle de votre bien.
Deuxième étape : Réaliser les diagnostics obligatoires
Les diagnostics obligatoires les plus courants sont les suivants : Le risque d’exposition au plomb (CREP), l’état d’amiante, La présence de termites, l’état de l’installation intérieure de gaz et d’électricité, les risques naturels et technologiques (ERNT), la pollution des sols, la performance énergétique. Ils sont à réaliser dès la mise en vente de votre bien.
Troisième étape : Savoir mettre en valeur votre bien immobilier
Pour permettre au futur acheteur de se projeter dans votre bien en vente, il est important de le mettre en valeur.
Ainsi, il ne faut pas hésiter à effectuer de petits travaux qui pourraient parfois effrayer un acheteur potentiel, ou à réaménager certaines pièces afin de mettre les volumes en valeur.
Quatrième étape : Formaliser la vente de votre bien
Un visiteur a eu un coup de cœur pour votre bien, et vous fait une offre. Celui-ci peut vous faire une offre au prix et dans ce cas, l’étape suivante est le compromis de vente. Il peut aussi vous faire une offre inférieure au prix indiqué sur le mandat de vente. Il vous appartient alors d’accepter ou de refuser. Un conseiller Keredes saura vous guider vers la bonne décision !
Cinquième étape : Acter la vente chez le Notaire
Une fois que vous avez signé votre avant-contrat ou compromis de vente, vous serez convoquez chez le notaire afin de signer l'acte authentique.
Une fois apposée votre signature et celle de l'acheteur, c'est officiel : vous avez vendu votre bien avec Keredes !
Nos conseils pour vendre votre bien immobilier
Je suis très satisfait des services rendus par KEREDES auxquels j’ai recours depuis plusieurs années. En une semaine on m’a trouvé un acquéreur pour un appartement que j’avais mis en vente auparavant pendant 3 mois dans une agence…
Je tiens également à souligner la qualité de leurs services dans la gestion de mes biens locatifs : ils ont pu très vite me trouver des locataires de bons niveaux, et ont aussi su résoudre très rapidement un incident de versement de loyer.
Je remercie Keredes pour son professionnalisme lors de mon achat à la Résidence Grand Jardin. J'ai été enchantée de ce contact très humain.
Cliente de l'agence immobilière de Saint-Malo