Labels - Performances énergétiques de nos logements neufs

QUELS ENGAGEMENTS POUR LE CONSTRUCTEUR ?

Produire de nouveaux logements encore plus performants au niveau de la consommation et de la production énergétique tout en diminuant la production de C02.

Elle intègre donc dans son champ d’application :

• Des attentes plus exigeantes de celles attendues pour la RT 2012 notamment au niveau de l’isolation afin de garantir un confort de vie aux habitants en toute saison (des températures fraiches en été, garder la chaleur en hiver)
• Une évaluation de l’efficience énergétique et de l’impact carbone introduit par le label E+C-

 
Concrètement, les promoteurs de logements neufs labelisés RE2020 s’engagent à :

• Produire des biens qui consomment 15 à 20% d’énergie de moins que les bâtiments labelisés RT2012 
• Réduire la production de gaz à effets de serre (notamment issus de la production et de la démolition de l’immeuble) via l’utilisation de matériaux biosourcés qui ont la capacité de stocker le CO2
• Construire des logements qui maintiennent la fraicheur en cas de forte chaleur l’été

Comment ?

Afin d’atteindre ses engagements, le constructeur intègre dans ses bâtiments de plus en plus de matériaux biosourcés ou des systèmes de production d’énergies renouvelables (ex : panneaux photovoltaïques…) afin de diminuer sa consommation en énergie.

Des solutions innovantes sont également intégrées pour limiter les GES issues de la consommation d’énergie.
 

QUELS BENEFICES POUR VOUS ?

• Se rapprocher toujours plus de la sobriété énergétique
• Une meilleure qualité de l’air du bien
• Des logements lumineux
• Une meilleure isolation qui garantit un confort de vie optimal tout au long de l’année (réduction des besoins en chauffage en hiver et de climatisation en été lors des fortes chaleur)
• Des économies au quotidien
   

QUELS ENGAGEMENTS POUR LE CONSTRUCTEUR ?

Maintenir la consommation énergétique sous le plafond de 50 kWhEP/m²/an* : la RT 2012 impose un objectif précis aux bâtiments neufs. Pour correspondre à ce plafond, l’ensemble du bâtiment est pensé pour avoir un besoin climatique, ou « Bbiomax », minimal.

En clair : la conception et l’isolation du bâtiment doivent assurer une bonne performance énergétique et une température intérieure la plus stable possible, ce qui permet de limiter les besoins en chauffage et en climatisation. L’éclairage est également pris en compte : pour éviter une surconsommation électrique, les ouvertures naturelles sont favorisées jusque dans les parties communes.

kWhEP/m²/an : Cette unité de mesure signifie « kilowatt heure d’énergie primaire par mètre carré et par an ». Pour l’établir, les consommations du bâtiment en chauffage, eau chaude, ventilation sont exprimées en « énergie primaire », c'est-à-dire l’énergie disponible dans la nature avant toute transformation (pétrole brut, uranium, énergie éolienne...). L’énergie primaire s’oppose à l’énergie finale (kWhEF), quantité d’énergie disponible pour les utilisateurs d’un logement.

QUELS BENEFICES POUR VOUS ?

Diminuer la consommation énergétique de votre logement

La qualité de l’isolation et le choix des équipements (chauffage, production d’eau chaude, ventilation) garantissent une efficacité énergétique optimale. Cette efficacité se traduit en économies d’énergie.

Gagner en confort et en qualité de vie

Avec la RT 2012, les orientations sont pensées selon les apports de lumière et de chaleur. Une baie vitrée plein sud peut chauffer votre salon plus efficacement qu’un radiateur. En plein été, une chambre au nord ou à l’est gardera moins de chaleur qu’une pièce au sud et permettra d’éviter le recours à la climatisation. Le confort naturel ainsi obtenu est plus agréable qu’un confort artificiel.

QUELS ENGAGEMENTS POUR LE CONSTRUCTEUR ?

Utilisation de matières renouvelables

Dès la conception du programme immobilier, les maîtres d’œuvre intègrent dans leur cahier des charges l’utilisation de matières renouvelables.

Il existe différents niveaux du label qui prennent en compte :

• Le nombre de produits biosourcés utilisés dans la construction
• Le nombre de familles de produits biosourcés utilisées dans la construction
• Le nombre de fonctions différentes de ces produits dans la construction
• La quantité de matière utilisée (en kg/m² de surface de plancher) en fonction de l’usage qui sera fait du bâtiment (ex : maison individuelle, immeuble d’habitation, bureaux, industrie de stockage…)

>> En savoir plus

Une gestion durable des ressources

Dans le cas où une opération immobilière neuve est composée de bois, elle doit pouvoir prouver que le bois utilisé dans sa construction est issu de forêts gérées de manière durable. Ces forêts, identifiées par des organismes indépendants, obtiennent ainsi des certifications prouvant leur gestion durable (exemples : PEFC, FSC). On parle alors de forêt éco-certifiées.

Développement économique local

Le label biosourcé intègre également une démarche visant au développement durable du tissu économique local. Les bâtiments biosourcés font donc appel à des producteurs favorisant les circuits courts.

Quelques exemples d’utilisation de matériaux biosourcés dans la construction de votre logement : 

• Ossature, structure : Bois
• Bardage de la façade extérieure : Bois
• Isolation - Paille, carton, chanvre, lin, laine
• Revêtement intérieur de votre logement : 
• Revêtement des sol : parquet bois
• Revêtement des murs : chanvre, terre, chaux...

QUELS BÉNÉFICES POUR VOUS ?

Limiter les émissions de gaz à effet de serre liés au CO2

Grâce à l’introduction de ressources biosourcées grâce à des solutions techniques et innovantes dans la construction de votre logement neuf, vous participez à la lutte contre le réchauffement climatique et réduisez les émissions CO2 liées à la construction neuve.

Par ailleurs, les matériaux biosourcés ont la faculté de stocker le CO2 et donc de l’absorber.

Gagner en confort et en qualité de vie

Avec le label bâtiment biosourcé vous avez la garantie d’habiter dans un logement pensé pour votre confort au quotidien.

Un air plus sain

Les matériaux issus de la biomasse utilisés dans la construction de bâtiment biosourcés sont très intéressants pour leurs caractéristiques sanitaires puisqu’ils ne sont pas irritants et ne génèrent que très peu de composants organiques volatiles qui polluent l’air intérieur.

Une isolation thermique très performante

Les ressources biosourcées constituent d’excellents matériaux d’isolation : bois, laine, paille… Ils sauront vous maintenir au chaud l’hiver et limiter les montées de chaleur l’été.
 

Le label d’état Énergie Positive et Réduction Carbone (E+C1) permet d’évaluer la performance énergétique et environnementale de nos constructions neuves en attribuant une note à la composante E et une note à la composante C.

E pour efficience Énergétique

Ainsi, l’efficience énergétique (E) est définie sur une échelle de 1 à 4, 4 étant le niveau d’exigence le plus élevé. Elle compare la consommation énergétique du bâtiment par rapport à l’énergie qu’il peut produire (on parle de l’inficateur Bilan Bepos).

La note obtenue sur l’efficience énergétique se base sur les critères de références de la norme thermique RT 2012

• E1 correspondant à une consommation énergétique inférieure de 5% à celle fixée par la RT 2012
• E2 correspondant à une consommation énergétique inférieure de 10% à celle fixée par la RT 2012
• E3 correspondant à une consommation énergétique inférieure de 20% à celle fixée par la RT 2012
• E4 correspondant à un bâtiment à énergie positive, c'est-à dire que sa consommation énergétique est inférieure à l’énergie renouvelable et exportables produite par le bâtiment lui-même (par le biais de l’installation de panneaux photovoltaïques ou de la géothermie avec un réseau de redistribution de la chaleur produite par exemple).

C pour réduction Carbone

La réduction carbone (C) quant à elle est définie sur une échelle de 1 à 2, 2 étant le niveau d’exigence le plus élevé.

La note attribuée sur la Réduction Carbone (C) intègre dans sa méthode de calcul les émissions de gaz à effet de serre issues des matériaux de la construction et de la construction elle-même tout au long de son cycle de vie :

• Construction de l’immeuble
• Durée de vie de l’immeuble (définie à 50 ans)
• Démolition de l’immeuble

QUELS ENGAGEMENTS POUR LE CONSTRUCTEUR ?

De nombreux immeubles de logements neufs produits par Keredes sont normalisés E2C1 ou E3C1.

C’est-à-dire que nous atteignons un très haut niveau d’exigence sur l’efficience énergétique de nos bâtiments neufs.