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ALKIMIA

Rennes (35000) - La Courrouze

Appartements du T2 au T5 de
39 à 109 m²

Livraison 2ème trimestre 2027

Accession Libre
PTZ
TVA 5.5
Frais de notaire réduits

Description

SUCCÈS COMMERCIAL TOUT EST VENDU !

En co-promotion avec SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER.
Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L’emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l’éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.
Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l’hyper centre de RENNES en 10 minutes.

La résidence Alkimia est composée de 74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments et tous éligibles à la TVA réduite 5,5 %, vous permettant de réaliser des économies significatives sur votre projet immobilier.

Exemple d’économie réalisée :
Pour le lot T4 Duplex n°C903 :
– Prix en TVA 20 % : 415 000€
– Prix en TVA 5,5 % : 364 854€
– Économie réalisée : 50 146€

Ce dispositif vous permet d’accéder à des logements neufs de qualité tout en optimisant votre budget !

LES + DU PROGRAMME :
– Qualités architecturales des bâtiments permettant d’aboutir à de très hautes performances environnementales et l’ambition de tendre vers la neutralité carbone
– Jardin suspendu en cœur d’ilot avec de grands espaces végétalisés
– Espace extérieur pour chaque logement
– Double exposition pour les logements à partir du T3
– Stationnement
– Mise à disposition de véhicules en autopartage

EMPLACEMENT :
– Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque…)
– Métro Ligne B – Arrêt « La Courrouze » à quelques minutes à pied de la résidence
– Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie…)
– Groupe scolaire (école maternelle et école primaire)
– …

LABELS ET CERTIFICATIONS :
– RE2020
– Label BiodiverCity
– Label Bâtiment bas carbone
– Certification NF Habitat HQE – 9 étoiles
– Label Bâtiment biosourcé de niveau 2

INVESTISSEURS :
En confiant la gestion de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an.

Découvrez en plus sur la résidence sur : appartement-courrouze.com.
Et visualisez la maquette 360 du programme ainsi que les visites virtuelles des appartement.

CO-PROMOTION : Keredes et Spie Batignolles Immobilier

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Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L’emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l’éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.
Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l’hyper centre de RENNES en 10 minutes.

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Budget maîtrisé

La casi totalité des prix de vente des biens sont encadrés par des dispositifs d'accession (BRS, PSLA, Prix maîtrisés...).
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Chez Keredes, nous vous offrons une solution clé en main pour optimiser votre financement et booster votre budget
Performances environnementales

Des logements qui répondent aux dernières normes énergétiques et environnementales avec des modes de construction vertueux (matériaux durables, etc...).
Qualité et confort des logements

Des logements construits selon des critères de conforts ambitieux : agencement des espaces de vie, luminosité, exposition, prestations...)