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Appartement T2
2 pièces, 44 m²
Saint Malo (35400)

Description

A Vendre - Saint-Malo - Investissement - T2 44M² - A proximité des transports et commerces. Au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d'un dressing. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien.
Appartement loué 380 euros / mois HC et 403.65 euros / mois CC loyer après révision 410euros/mois HC.
Rendement : 4% brut et 3% net.
Copropriété de 104 lots d'habitation.
Procédure en cours.
Prix : 114 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur maximum.
Contact : Nicolas Dambreville - 06 49 75 09 15 dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 104 lots
Charges annuelles : 848.59 euros.

Les diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie

≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g

en kWhep/m2/an

Les informations du bien

109 000,00 € hors honoraires
Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

RÉF. 4033ND2

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