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Appartement T4
4 pièces, 71 m²
Rennes (35200)

Description

EXCLUSIVITE KEREDES - T4 (T5 possible) - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR EXPOSE SUD - TERRASSE ET BALCON (30m² d'extérieur) - PROCHE METRO HENRI FREVILLE (200 mètres) - QUARTIER BREQUIGNY - Dans une résidence sans travaux à prévoir (ravalement récent) - DPE CLASSE C - GES C - Cet appartement est totalement modulable (murs non porteurs pour la plupart), il comprend : une entrée avec un placard, un séjour exposé sud avec accès au balcon, possibilité d'y créer une cuisine, 3 chambres dont 2 avec accès sur un espace extérieur, une cuisine avec dégagement et placard de 9,81 m² (pouvant devenir une chambre), une salle de bains à rafraichir, un WC séparé, un dégagement avec un placard. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL accessible directement via l'ascenseur de l'immeuble. 4 chambres possibles dans ce logement. TERRASSE ET BALCON. Très beau potentiel. 9 logements dans cet partie immeuble. Les charges : 120 euros hors chauffage et eau (en collectif mais avec sous-compteur). Prix : 219 900 euros HAI. dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots ().

Les diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie

≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g

en kgeqCO2/m2/an

Émission gaz à effet de serre

≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g

en kWhep/m2/an

Les informations du bien

210 000,00 € hors honoraires
Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

RÉF. 4342

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